启东市人民医院根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市财贸学校（启东市汇龙镇紫薇中路345号）房屋安全性鉴定项目进行竞争性谈判采购。
一、 本项目服务费最高限价总价为柒万捌仟元整（￥78000元）（含税），服务费总价及单价报价超过相应的最高限价的总价及单价报价均为无效报价。单价限价及总价限价具体详见下表。
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序号 |
资产名称 |
层数 |
结构形式 |
建筑面积 (㎡) |
最高限价单价 （元/㎡） |
最高限价总价 （元） |
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1 |
1#楼、2#楼 |
4 |
砖混 |
2600 |
12 |
78000 |
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2 |
3#楼 |
4 |
砖混 |
1200 |
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3 |
大礼堂 |
3 |
混合 |
1200 |
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4 |
5#楼 |
4 |
砖混 |
1500 |
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备注 |
采购人提供的建筑面积为暂定数量，报价时供应商不得改变，否则作无效投标处理。实际房屋安全鉴定过程中数量如遇变化，则按实际数量计价，不论何种原因，单价不变，同时不再计取人员及设备的进退场费。 |
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二、供应商资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、供应商必须具备独立法人资格，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照；
3、供应商必须具有省级质量技术监督部门颁发的计量认证证书(CMA)；
4、供应商必须具有中国合格评定国家认可委员会检验机构认可证书及实验室认可证书(CNAS)；
5、投标人须具有省建设行政主管部门（或以上）核发的资质证书，资质证书核定项目必须包括见证取样检测、地基基础工程、主体结构现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测；
6、投标供应商必须具备乙级及以上测绘资质证书；
7、投标供应商必须具备省司法厅（或以上）颁发的司法鉴定许可证；
8、项目负责人必须具备建筑工程相关专业高级工程师职称且具有国家一级注册结构工程师执业资格；
9、项目组成员须具备建筑工程相关专业高级工程师职称2名；（如职称证书未体现专业的，则另提供所要求专业的学历证书）；
10、投标供应商自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来已完成的房屋安全鉴定项目；
11、本项目不接受联合体投标。
三、采购报价注意事项:
1、供应商获取竞争性谈判文件方法：各供应商可自行从网络下载。
2、供应商应按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，报价文件应对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。本项目采用固定单价报价方式。投标报价应包括完成启东市人民医院党校房屋安全性鉴定项目，以及为完成本次招标范围内所有内容的费用，包含检测费、鉴定试验费、材料资料费、人员工资、差旅费、食宿费等所需的全部费用及技术服务等后续服务费用，以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用（含基础资料调研、咨询等完成安全鉴定报告所需的一切费用）；谈判文件要求应由供应商承担的费用。
有关技术及需求问题，请与采购单位联系。
采购单位：启东市人民医院
联系人：朱先生
联系电话：0513-83106188
采购代理机构：南通兴邦工程项目管理有限公司
联系人：施晓威
联系电话：0513-83901130
3、报价文件构成
（1）报价承诺书（格式见附件一）；
（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证正反面复印件（法定代表人授权委托书按照附件二格式填写，非法定代表人参加投标时提交）；
（3）法定代表人身份证正反面复印件（加盖报价单位公章）；
（4）有效的营业执照复印件（加盖报价单位公章）；
（5）有效的企业资质证书（加盖报价单位公章）；
（6）项目负责人必须具备建筑工程相关专业高级工程师职称且具有国家一级注册结构工程师执业资格及供应商为其缴纳的2022年内连续三个月的社保证明材料（加盖报价单位公章）；
（7）投标供应商自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来已完成的房屋安全鉴定项目，提供服务合同复印件（加盖报价单位公章）。
（8）报价表：报价表必须按提供的报价样表格式填写（格式见附件三），所有涉及报价的页面均须加盖单位公章，否则视为无效报价；
（9）投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式见附件四）；
报价文件正一份、副本两份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则视为无效报价文件。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价文件。
注意：上述材料复印件均须加盖单位公章，否则将被视作无效报价文件。
4、纸质响应文件递交
投标文件接收截止时间及接收地点：2022年 8月30日16时00分前送至启东市人民医院门诊七楼716会议室（以送达签收时间为准）。
开标时间：2022年 8月30日16时00分（北京时间）
开标地点：启东市人民医院门诊七楼716会议室
5、报价保证金：根据省财政厅要求，免收投标保证金。
四、采购项目具体需求：
1、项目概况：鉴于房屋建筑年代较长，考虑安全问题，对项目覆盖范围内的房屋进行安全性鉴定工作。
2、本项目覆盖范围
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序号 |
资产名称 |
层数 |
建筑面积(㎡) |
说明 |
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1 |
1#楼、2#楼 |
4 |
2600 |
具体由供应商实地踏勘现场后报价。 |
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2 |
3#楼 |
4 |
1200 |
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3 |
大礼堂 |
3 |
1200 |
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4 |
5#楼 |
4 |
1500 |
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5 |
合计 |
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6500 |
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6 |
备注 |
采购人提供的建筑面积为暂定数量，报价时供应商不得改变，否则作无效投标处理。实际房屋安全鉴定过程中数量如遇变化，则按实际数量计价，不论何种原因，单价不变，同时不再计取人员及设备的进退场费。 |
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备注：对表中地址的房屋结构进行安全检测鉴定工作。
2.服务周期要求：整个项目实施要求在签订合同后20个工作日内完成所有检测及排查内容，并按相关标准提交成果报告。
3.服务地点：采购单位指定地点。
4.危旧房屋安全性鉴定内容及要求：
（1）对需鉴定的每幢房屋现状进行检测、结构验算和安全鉴定、处理建议并出具报告；
（2）中标方需配备足够的人员、工具，确保在招标方要求的时间内完成排查工作；
（3）检测现场必须保障足够的安全防范措施，符合安全作业要求，保障检测人员及设备的安全，对工作中的安全负全责；
（4）严格按照国家规范、标准进行排查，对鉴定结果及所出具的鉴定报告的公正性、科学性、规范性、准确性、可靠性负责；
（5）协助招标人对技术数据进行保密，对检测鉴定结果不对外公开；
（6）提供所有检测服务及检测数据，保证数据的准确性和完整性，并对提供数据承担技术责任；
5.相关执行标准：
中标供应商须按照国家、省行业规范完成房屋安全性鉴定的全部内容，并负责编制房屋安全性鉴定报告。检测过程和出具的检测报告应符合市相关部门的要求，满足现行的国家及地方、行业相关检测排查规范。
6.履约保证金：履约保证金金额为中标价的10%，被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金。缴纳方式：银行转账或银行汇票。履约保证金在排查工作结束并提交最终成果报告后一个月内全部退还。（不计利息）。
五、合同的签订及注意事项：
1.成交结果将在相关网站予以公布，公示期为1天，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。
2、签订合同
（1）竞争性谈判文件、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。
（2）成交供应商须在公示期满后15日内签订合同。
（3）成交供应商因自身原因不能订立政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。
（4）成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。
六、谈判程序、内容、成交原则
1.采购人审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受谈判小组的各轮谈判。
2.参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，具体根据开标现场工作人员通知填写报价，最后报价不得超过响应文件中的报价，未在规定时间内提交最后报价的，则视为自动放弃投标资格。
3.最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，提交最后报价的供应商不得少于3家。
4.谈判小组在提交最后报价的供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，并编写评审报告。若最后报价有相同时，则通过抽签方式确定成交供应商。
七、付款方式：提交完整的最终鉴定报告后一个月内一次性全额付清并退还履约保证金（不计利息）。检测单位申请付款的程序应符合采购单位的财务规定。
